- Momenteel staat er in Nederland 7 miljoen m2 kantoorruimte leeg.
- De leegstand gaat de komende 5 jaar nog aanzienlijk stijgen tot 10-15 miljoen m2.
- Veel kantoren staan bij pensioenfondsen en banken te hoog gewaardeerd in de boeken.
- Leegstaande kantoren moeten afgewaardeerd of gesloopt worden. Dat gebeurt niet: niemand wil het verlies nemen. Er is dus sprake van een nieuwe "zeepbel" die een nog grotere economische crisis kan veroorzaken dan die we nu al hebben.
- Nog steeds krijgen huurders veel geld mee van projectontwikkelaars (huurvrije periodes) om te verhuizen naar nieuwbouw waarbij een leeg en vaak onverhuurbaar kantoor wordt achtergelaten ("bouwen voor de leegstand").
- De toename van de leegstand is met name in het zuiden van het land het meest zichtbaar.
Ook uit dit nieuwsitem is weer op te maken dat de huurders van kantoorruimte de macht van de verhuurders hebben overgenomen. Het loont dus zeker om als huurder het lopende huurcontract opnieuw met de verhuurder uit te onderhandelen en daarmee aanzienlijke besparingen op huisvestingslasten te realiseren. Kijk hier voor onze tips!
