Leegstand van kantoren verder toegenomen

De leegstand in de Nederlandse kantorenmarkt is in de eerste helft van dit jaar verder opgelopen.

Landelijk staat nu iets meer dan 7 miljoen vierkante meter leeg, ruim 14 procent van de totale kantorenvoorraad. Vooral in zuid-Nederland, in steden als Breda, Den Bosch, Eindhoven en Maastricht nam het aantal onverhuurde vierkante meters fors toe, blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Breda stond eind juni 84.000 vierkante meter van de in totaal 690.000 vierkante meter aan kantoorruimte leeg. De vraag naar ruimte in de Baroniestad zakte in de eerste helft van 2011, vergeleken met 2010, met 33 procent terug.
Een NVM-woordvoerder verwacht dat de cijfers in Breda in de tweede helft van 2011 iets zullen verbeteren. "Meestal zien we dat in het najaar de situatie wat verbetert. Bovendien is in de cijfers over de eerste zes maanden van 2011 de verhuizing van de belastingdienst naar het stationsgebied nog niet meegenomen. Dat wordt meegenomen in de cijfers over de tweede helft van dit jaar. En dan praat je toch al gauw over 11.000 vierkante meter."
Landelijk gezien werd in het eerste halfjaar 505.000 vierkante meter kantoorruimte verhuurd en verkocht, wat iets hoger is dan een jaar eerder, maar nog altijd veel minder dan gangbaar was voor de kredietcrisis. In de regio Amsterdam bleef de leefstand gelijk en in Den Haag en de Haarlemmermeer zakte die zelfs iets.
Ondanks de kwakkelende gebruikersmarkt bleef het aandeel van de kantoorbeleggingen in de totale vastgoedinvesteringen redelijk op peil, aldus NVM. (Bron: BN DeStem 29 juli 2011)